duurzame renovatie van gebouw LB

Industriepark Kleefse Waard is van plan om het LB gebouw op het industriepark  duurzaam te gaan renoveren. Het gebouw beslaat een kleine 9.500 m2 BVO aan vloeroppervlak, heeft vier verdiepingen en is ruim 20 meter hoog.

Het gebouw heeft een verouderde verwarmingsinstallatie en de kozijnen en beglazing zijn aan vervanging toe. IPKW wil het LB gebouw geschikt maken voor het huisvesten van diverse EMT (Energie- en Milieu Technologie) gerelateerde bedrijven.

IPKW wil van het LB gebouw een zo duurzaam mogelijk, bij voorkeur energieneutraal, gebouw maken, waarbij de energiebalans over het jaar heen 0 moet zijn. Grijze stroom mag worden ingekocht, maar moet volledig worden gecompenseerd door eigen productie van duurzame energie. Het is dus zaak om de energievraag optimaal te reduceren, zodat er zo min mogelijk duurzame energie hoeft te worden opgewekt. Dit komt tot uiting in het trias energetica model dat is gebruikt.

Trias energetica 

De methodologie van de Trias Energetica is erop gebaseerd dat hoe lager de energievraag van het gebouw is, hoe eenvoudiger het is om energieneutraliteit te bereiken. Hieruit blijkt dan ook het belang van een goede inbedding van besparingsmaatregelen en duurzame energie vanaf het prille begin van het ontwerpproces en een integrale aanpak.

1. Allereerst dient zoveel mogelijk de vraag naar energie te worden teruggedrongen. Zorg er dus voor dat er zo weinig mogelijk nodig is, zodat deze ook niet hoeft te worden opgewekt.(Bijvoorbeeld: Door een zongeoriënteerde bouwmethode te kiezen en een goede isolatie toe te passen kan de vraag naar energie voor verwarming en koeling zoveel mogelijk worden gereduceerd.)

2. De resterende energievraag van het gebouw dient vervolgens zoveel als mogelijk te worden opgewekt met duurzame bronnen. (Bijvoorbeeld: Door zonnepanelen toe te passen, en/of gebruik te maken van lokaal aanwezige restwarmte of bodemwarmte in combinatie met lage temperatuur verwarming, kan de energie uit lokaal aanwezige duurzame bronnen efficiënt worden ingezet om in de energiebehoefte te voorzien.)

3. Als de dan nog resterende energievraag niet duurzaam kan worden ingevuld en hiervoor fossiele energie moet worden ingezet, dient dit te gebeuren op de meest efficiënte wijze. (Bijvoorbeeld: Door gebruik te maken van technologie die efficiënt energie kan omzetten, zoals een HR verwarmingsketel of een efficiënte WKK installatie.)

 

OSDIT-model

Bij de verduurzaming van het pand wordt gebruik gemaakt van een aantal specifieke karakteristieken van het pand. Dit wordt gedaan met behulp van het zogenaamde Osdit model.

O = Omgeving

Het pand is zo gelegen dat er gebruik kan worden gemaakt van zonne warmte en de Rijn. Er wordt onderzocht hoe het gebruik van (passieve) zonne-energie mogelijk is voor opwarming en optimale daglichtbenutting. Een innovatieve klimaatgevel- constructie met behulp van warmteterugwinning in een luchtbehandelingskast kan via inblaaslucht worden ingezet voor gebouwopwarming. Er wordt onderzocht of Rijnwater kan worden gebruikt als relatief stabiele bron voor verkoeling in de zomer en verwarming in de wintermaanden.

S = Schil

De warmteverliezen m.b.t. de schil van het gebouw worden beperkt, o.a. door een goede isolatie en hoogwaardige beglazingssystemen.

D = Drager of gebouwconstructie

Er is sprake van een massieve betonnen gebouwconstructie dat een redelijk stabiele temperatuur behoudt, welke kan worden gebruikt als buffer, bijvoorbeeld als koeling in de zomer en verwarming in de winter.

I = Inbouwwanden

Inbouwwanden kunnen worden gebruikt om koeling en warmte optimaal te verdelen.

T = Techniek

De bedoeling is om technische systemen te gebruiken die passen bij het zware (massa) karakter van het gebouw. Slimme systemen zullen worden toegepast die geen of weinig energie vragen. Het voorgestelde luchtbehandelingsysteem vraagt, behoudens pomp- en ventilatorenergie, geen toegevoegde warmte of koude opgewekt door brandstof of elektrische energie. Ook wordt zoveel mogelijk systemen toegepast die eenvoudig transitie naar gebruik van elektra energie mogelijk maken. Door de zeer lage temperatuursystemen kan de warmtepomptoepassing hier uiterst efficiënt worden ingezet.

Nadat de energievraag optimaal is gereduceerd, kan de resterende hoeveelheid benodigde energie worden opgewekt door middel van bijvoorbeeld PV cellen??.

Breeam

Tot slot, er zal een Breeam-scan worden uitgevoerd. Breeam is een internationaal gedragen meetinstrument voor duurzame gebouwen. Een onafhankelijk instituut bekijkt hoe de renovatie scoort op verschillende deelonderwerpen. Deze deelonderwerpen staan hieronder op een rij:

  1. Management, gericht op een goede inrichting van het proces met de juiste deelnemers;
  2. Gezondheid, het ontwerpen van een gezond en comfortabel gebouw;
  3. Energieverbruik, gericht op besparen en duurzaam opwekken;
  4. Transport, voorzieningen voor openbaar vervoer, fietsen en veiligheid nabij het gebouw in relatie tot parkeren;
  5. Water, gericht op het spaarzaam omgaan met drinkwater;
  6. Materialen, zijn materialen duurzaam geproduceerd, robuust en herbruikbaar?
  7. Afval, zijn er mogelijkheden voor recycling;
  8. Landgebruik en ecologie, heeft het project een grote “voetafdruk” of worden er maatregelen getroffen voor natuurcompensatie en het beperken van landgebruik;
  9. Vervuiling, worden mogelijke verontreinigingen voorkomen, zoals licht, geluid of koelmiddelen.
Share
< terug