Duurzame, gezonde gebouwen leveren meer rendement op

Met simpele maatregelen kunnen duurzame gebouwen het comfort en de gezondheid van gebruikers verbeteren. Op lange termijn levert dit rendement op voor werkgevers, doordat de productiviteit van werknemers stijgt en het ziekteverzuim daalt.

Dat blijkt uit onderzoek van de World Green Building Council (WGBC), de netwerkorganisatie die wereldwijd duurzaam vastgoed stimuleert, door onder andere het duurzaamheidskeurmerk Breeam te beheren.

Duurzame gebouwen

In het onderzoeksrapport Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in Green Offices noemt de WGBC acht factoren in gebouwen die significant bijdragen aan de gezondheid en productiviteit van werknemers. De factoren zijn:

duurzaam kantoor

  • Binnenluchtkwaliteit en ventilatie: In gebouwen met een prettig binnenklimaat scoren werknemers 101 procent beter op cognitieve taken dan in gebouwen waar het binnenklimaat als onaangenaam wordt ervaren. 
  • Thermisch comfort: De productiviteit van werknemers daalt met 6 procent wanneer gebouwen te warm zijn en met 4 procent wanneer gebouwen te koud zijn.
  • Daglicht en verlichting: Optimaal daglicht door de plaatsing van voldoende ramen levert werknemers 46 minuten meer slaap op, waardoor de productiviteit positief wordt beïnvloed.
  • Geluid en akoestiek: Als gevolg van afleiding door lawaai op de werkvloer, zou de productiviteit met 66 procent dalen.
  • Gebouwontwerp en interieur: Flexibele werkplekken laten werknemers meer controle uitoefenen op hun werkzaamheden.
  • Biophilic ontwerp: Een werkomgeving waarin de natuur is verwerkt, verbetert de productiviteit met 7 tot 12 procent.
  • Look & feel: De uiterlijke kenmerken van een gebouw draagt bij aan de tevredenheid van werknemers.
  • Locatie en toegang tot faciliteiten: de bereikbaarheid van de werkplek vergroten door werknemers te laten fietsen naar werk, leidt tot € 27 mln aan kostenbesparing als gevolg van een vermindering van het ziekteverzuim.

Rendement van ‘gezonde’ gebouwen

Het rapport beschrijft voorbeelden van vijftien duurzame gebouwen wereldwijd, die de gezondheid van werknemers in acht namen door de genoemde factoren in de constructies te verwerken. Dit leidde tot een verbetering in arbeidsproductiviteit en een hoger rendement op de duurzame investeringen. Zo prijst WGBC het onlangs opgeleverde hoofdkantoor van Heerema Marine Contractors, dat mogelijk werd gemaakt door de Nederlandse vastgoedontwikkelaar Delta Development Group.

Het Heerema-kantoor van twaalf verdiepingen hoog is voorzien van duurzame maatregelen die de luchtkwaliteit, thermisch comfort en daglicht optimaliseren. Dankzij deze toepassingen verwacht Heerema de komende twintig jaar een aanhoudende verbetering op arbeidsproductiviteit en een daling op ziekteverzuim. Dit leidt tot een verwacht rendement van € 42 mln.

Waarde van duurzame werkplekken

“De waarde van een werkplek zit niet in de stenen, maar in de mensen”, zei Coert Zachariasse, CEO van Delta Development Group, eerder in een interview met DuurzaamBedrijfsleven Media. “Als je de gezondheid, productiviteit en tevredenheid van werknemers weet te bevorderen, dan ga je opbrengsten creëren. Je moet niet denken in kostenposten, maar in wat duurzaamheid oplevert. Als de mensen die in het gebouw werken trots zijn op het gebouw waarin zij werken, dan wordt het bedrijf dat vanzelf ook.”

Bron: duurzaambedrijfsleven.nl

< zürrück